モリス川崎

  • 神奈川県川崎市幸区柳町

  • 京浜東北線 / 川崎駅 徒歩8分

  • 1994年築 / 12階建 / 48戸 / SRC造

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価格偏差値

37.6
割高

推定相場価格より13.5%割高

販価
4,750万円
93.9万円/㎡
相場
4,184万円
82.7万円/㎡
2,812
3,727
4,641
5,555
AI査定結果
推定相場価格
4,184万円
82.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,727万円〜4,641万円
73.6万円/㎡〜91.7万円/㎡
推定賃料
14.0万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2025年6月12日
モリス川崎
4,750万円（93.9万円/㎡）/ 8階 / 50.6㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は84.69万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（93.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/104,750万円93.9万円8階 50.6㎡ 2LDK南
2025/03/294,760万円94.1万円8階 50.6㎡ 2LDK南
2025/02/154,780万円94.5万円8階 50.6㎡ 2LDK南
2023/09/294,680万円92.5万円7階 50.6㎡ 2LDK南
2022/03/144,380万円86.6万円8階 50.6㎡ 2LDK南
2022/01/274,490万円88.7万円8階 50.6㎡ 2LDK南
2021/05/263,480万円68.8万円8階 50.6㎡ 3DK南
2021/04/293,570万円70.6万円8階 50.6㎡ 3DK南
2021/03/013,680万円72.7万円8階 50.6㎡ 3DK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は77.11万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（93.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/10モリス川崎
川崎市幸区柳町
川崎駅8分 4,750万円93.9万円50.6㎡2LDK8階 / 12階建 南1994年48戸SRC
2025/03/31ソオワ川崎ウエスト
川崎市幸区南幸町二丁目
川崎駅8分 4,080万円72.0万円56.67㎡2LDK2階 / 13階建 南1997年35戸SRC
2024/07/28マイキャッスル川崎
川崎市幸区大宮町
川崎駅7分 4,180万円72.4万円57.77㎡2SLDK5階 / 8階建 西1998年20戸RC
2023/01/07シテラ川崎フローリア
川崎市幸区中幸町四丁目
川崎駅6分 4,199万円75.1万円55.91㎡1LDK5階 / 12階建 -1999年40戸SRC
2025/02/17クラッセ川崎
川崎市幸区南幸町二丁目
川崎駅12分 3,990万円73.0万円54.66㎡2LDK8階 / 12階建 東1995年34戸SRC
2025/05/13川崎パーク・ホームズ
川崎市幸区中幸町四丁目
川崎駅8分 5,490万円91.0万円60.33㎡3LDK3階 / 13階建 南1996年72戸SRC
2025/05/28グランシティ川崎
川崎市幸区南幸町三丁目
尻手駅3分 4,480万円85.0万円52.68㎡2LDK13階 / 14階建 北東1999年80戸SRC
2024/08/06エクラン川崎
川崎市幸区中幸町四丁目
川崎駅9分 5,480万円91.9万円59.65㎡3LDK3階 / 9階建 南1994年24戸SRC
2025/03/11クリオ川崎弐番館
川崎市幸区戸手四丁目
京急川崎駅14分 4,090万円71.6万円57.16㎡2LDK3階 / 7階建 南1995年47戸RC
2025/05/31マイキャッスル新川崎
川崎市幸区小倉一丁目
新川崎駅13分 4,580万円78.0万円58.71㎡3LDK4階 / 8階建 南東1997年83戸RC
2025/05/26セザール新川崎
川崎市幸区下平間
鹿島田駅5分 3,780万円74.5万円50.72㎡3LDK4階 / 4階建 南1994年26戸RC
2022/12/23ライオンズマンション新川崎南第2
川崎市幸区小倉一丁目
新川崎駅10分 4,390万円73.5万円59.71㎡2LDK5階 / 5階建 南西1995年22戸RC
2023/08/24ルイシャトレ新川崎パークサイド
川崎市幸区南加瀬一丁目
新川崎駅11分 4,580万円73.3万円62.49㎡3LDK2階 / 5階建 南西1998年92戸RC
2023/07/29クレッセント鹿島田
川崎市幸区下平間
鹿島田駅6分 4,290万円71.2万円60.27㎡2LDK+S5階 / 6階建 東1999年32戸RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/10モリス川崎
川崎市幸区柳町
川崎駅8分 14.0万円0.28万円50.6㎡2LDK8階 / 12階建 南1994年48戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.4%上昇、川崎市幸区では4.6%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（93.9万円）は川崎市幸区の平均と比較して68%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
48.0万円/㎡
前年比+2.4%
川崎市幸区
55.9万円/㎡
前年比-4.6%

マンション概要

マンション名モリス川崎
所在地神奈川県川崎市幸区柳町
交通京浜東北線川崎駅徒歩8分
築年月1994年
階数12階建
総戸数48戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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